En “La Mañanera del Pueblo”, el funcionario detalló que son saldos de malas prácticas, diseño de créditos impagables, despachos de cobranza fraudulentos y casas construidas lejos de zonas urbanas y sin servicios
Además, al cierre de marzo, 4 millones 155 mil personas ya han sido beneficiadas con el congelamiento de su crédito y al cierre de mayo, 51 mil 593 viviendas estarán en construcción, lo que representa más del 50% de la meta anual
CIUDAD DE MÉXICO/REDACCIÓN
Durante la conferencia “La Mañanera del Pueblo”, encabezada por la Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, el director general del INFONAVIT, Octavio Romero Oropeza, presentó los avances del Censo de Vivienda que se está realizando en todo el país, de forma coordinada con la Secretaría del Bienestar. Detalló que, debido a malas prácticas de administraciones anteriores, al diseño de créditos impagables, despachos de cobranza fraudulentos y viviendas construidas lejos de las zonas urbanas y sin servicios, hoy existen 933 mil viviendas emproblemadas en todo el país.
De estas, 131 mil están inmersas en juicios masivos; 216 mil, adjudicadas al Instituto sin que hayan sido escrituradas; 497 mil, en un alto grado de adeudos; y 89 mil corresponden a FOVISSSTE. Expuso que, por instrucciones de la Presidenta Claudia Sheinbaum, las viviendas están siendo censadas para identificar si se encuentran ocupadas por un acreditado, por un tercero con consentimiento del acreditado, invadidas, abandonadas o vandalizadas.
En este sentido, al 5 de mayo de 2025 se han censado 47 mil 845 casas, de las cuales 87% se encuentran ocupadas y 13% desocupadas. Dependiendo de la problemática identificada, una vez que concluya el Censo, se ofrecerán distintas soluciones:
Ocupada por acreditado: se reestructurará el crédito a través de su congelamiento, reducción de tasa, mensualidad y quitas al saldo.
Ocupada por un tercero: se regularizará mediante el esquema de arrendamiento social con opción a compra, sin necesidad de desalojos.
Desocupada y/o vandalizada: se rehabilitará el inmueble para otorgarse mediante el esquema de arrendamiento social con opción a compra.
Por otro lado, el ingeniero Romero Oropeza, informó que, al cierre de marzo, 4 millones 155 mil personas ya han sido beneficiadas con el congelamiento de su crédito. Del total de beneficiarios 630 mil han recibido la disminución de su tasa, mensualidad y saldo.
Adicionalmente, 240 mil personas podrán recibir estos beneficios adicionales a partir de mayo; 500 mil, recibirán la disminución de su tasa al 4% y descuento al saldo y mensualidad fija en julio; y 1 millón 700 mil, tendrán acceso a la disminución de su tasa, descuento al saldo y mensualidad fija a partir del cuarto trimestre de 2025.
Recordó que, además, desde el inicio de esta administración 1 millón 085 mil personas acreditadas están siendo atendidas en los Centros de Servicio para encontrar soluciones a su problemática. Finalmente, el director general del INFONAVIT informó que al día de hoy se tienen firmados contratos con 11 empresas que construyen 24 mil 844 viviendas en 21 proyectos en: Tabasco, Quintana Roo, Tamaulipas, Yucatán, Nuevo León, Sinaloa, Sonora, Chiapas, Zacatecas, Oaxaca, Guanajuato y Coahuila. Además, este mes se firmarán 16 contratos más para 26 mil 749 viviendas, con ello a finales de este mes estarán en construcción 51 mil 593, lo que significa un avance del 50% de la meta establecida para este año.
La secretaria del Bienestar, Ariadna Montiel Reyes, informó que para la realización del censo en los 32 estados de la República se desplegaron mil 632 servidores y servidoras de la nación en 255 zonas y mil 62 municipios.
La secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Edna Elena Vega Rangel, recordó que el programa de Vivienda para el Bienestar tiene como meta sexenal construir un millón 100 mil viviendas, otorgar un millón 550 mil apoyos/créditos de mejoramiento y un millón de escrituras, en beneficio de 13.1 millones de personas, lo que generará 9.6 millones de empleos directos y 14.4 millones indirectos. Por ello este año, el objetivo es construir 186 mil viviendas y otorgar 300 mil créditos de mejoramientos y 120 mil escrituras, creando 1.7 millones de empleos directos y 2.6 indirectos.
Informó que se han arrancado obras en 28 estados: la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) comenzó entre febrero–marzo la edificación de 31 mil 472 viviendas, entre abril-mayo serán 55 mil 065. Mientras que, en este periodo, el Infonavit iniciará con 51 mil 593 y en junio–julio, 48 mil 497 viviendas.
